11 Rue Prémartine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 898 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Prémartine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Prémartine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1079 mètres
- Collège privé Saint Julien à 230 mètres
- Lycée général Montesquieu à 456 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 139 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Prémartine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Prémartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Prémartine dans son marché local

Prix du 11 Rue Prémartine par rapport à la voie

Sur Rue Prémartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 11 Rue Prémartine se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Prémartine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prémartine se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarme, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue des Symphorines, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue du Jardin des Plantes, 72000 Le Mans(2,252 €)

Allée de la Boétie, 72000 Le Mans(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Prémartine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Prémartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.