3 Rue Port Royal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Port Royal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Yzeuville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 2880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 919 mètres
- - Collège Roger Vercel à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 287 mètres
Ventes au 3 Rue Port Royal
Les 6 ventes au 3 Rue Port Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Port Royal dans son marché local
Prix du 3 Rue Port Royal par rapport à la voie
Sur Rue Port Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Rue Port Royal se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Port Royal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Port Royal se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Port Royal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Port Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Port Royal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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