2 Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 550 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°4 et de 6.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Pol Ravigneaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 264 mètres
- Collège Joséphine Baker à 264 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pol Ravigneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pol Ravigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pol Ravigneaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Pol Ravigneaux par rapport à la voie

Sur Rue Pol Ravigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Pol Ravigneaux se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pol Ravigneaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pol Ravigneaux se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans(1,815 €)

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Rue S.C.H Davis, 72000 Le Mans(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pol Ravigneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pol Ravigneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.