32 Rue Platon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 576 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Platon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°34 et de 4.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue Platon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochelle à 167 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 276 mètres
- Collège La Madeleine à 288 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Platon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Platon dans son marché local

Prix du 32 Rue Platon par rapport à la voie

Sur Rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 32 Rue Platon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Platon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Platon se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans(2,195 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

Rue des Lauriers, 72000 Le Mans(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Platon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Platon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.