22 Rue Pierre Dac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 772 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pierre Dac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 22 Rue Pierre Dac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 709 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Dac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Dac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pierre Dac dans son marché local

Prix du 22 Rue Pierre Dac par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Dac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 22 Rue Pierre Dac se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pierre Dac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Dac se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue du Soleil, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Dac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Dac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.