26 bis Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 391 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 bis Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 853 mètres
- Collège privé Saint Julien à 277 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 502 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Pierre Belon

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Pierre Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Pierre Belon dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Pierre Belon par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 26 bis Rue Pierre Belon se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Pierre Belon se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,801 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,916 €)

Rue des Gladiateurs, 72000 Le Mans(2,795 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Pierre Belon

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Pierre Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.