23 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 892 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 15.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 941 mètres
- Collège privé Saint Julien à 186 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 547 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 164 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Belon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pierre Belon dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Belon par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Belon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 23 Rue Pierre Belon se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Belon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Belon se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,442 €)

Rue des Gladiateurs, 72000 Le Mans(2,611 €)

Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Belon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.