22 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 363 € à 3 132 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Philippe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1127 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 523 mètres
- Lycée général Montesquieu à 805 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 73 mètres

Ventes au 22 Rue Philippe

Une vente a été recensée au 22 Rue Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

170 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

22 Rue Philippe, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Philippe dans son marché local

Prix du 22 Rue Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 22 Rue Philippe se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Philippe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philippe se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,506 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,327 €)

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.