40 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 445 € à 2 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 711 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 662 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 323 mètres

Ventes au 40 Rue Paula Barbellion

Une vente a été recensée au 40 Rue Paula Barbellion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

175 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

40 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Paula Barbellion dans son marché local

Prix du 40 Rue Paula Barbellion par rapport à la voie

Sur Rue Paula Barbellion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 40 Rue Paula Barbellion se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paula Barbellion par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paula Barbellion se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 72000 Le Mans(1,929 €)

Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans(2,008 €)

Rue des Bégonias, 72000 Le Mans(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Paula Barbellion

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paula Barbellion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.