24 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 485 € à 2 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°26 et de 6.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 24 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 703 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 697 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 261 mètres

Ventes au 24 Rue Paula Barbellion

Une vente a été recensée au 24 Rue Paula Barbellion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

151 500 €(1 722 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

24 Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Paula Barbellion dans son marché local

Prix du 24 Rue Paula Barbellion par rapport à la voie

Sur Rue Paula Barbellion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 24 Rue Paula Barbellion se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Paula Barbellion par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paula Barbellion se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lyon, 72000 Le Mans(1,929 €)

Rue de Strasbourg, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Jules Vallès, 72000 Le Mans(2,008 €)

Rue des Bégonias, 72000 Le Mans(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Paula Barbellion

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Paula Barbellion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.