8 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 128 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 699 €/m²0 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 955 mètres
- Collège privé Saint Julien à 235 mètres
- Lycée général Montesquieu à 581 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 195 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Marchal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Marchal dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Marchal par rapport à la voie

Sur Rue Paul Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Rue Paul Marchal se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Marchal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Marchal se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(3,027 €)

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,744 €)

Rue Chappe, 72000 Le Mans(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Marchal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Marchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.