7 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 124 € à 2 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 et de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 7 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 956 mètres
- Collège privé Saint Julien à 226 mètres
- Lycée général Montesquieu à 577 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 186 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 226 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Marchal

Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Marchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

610 000 €(2 328 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•262 m²

7 Rue Paul Marchal, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paul Marchal dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Marchal par rapport à la voie

Sur Rue Paul Marchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 7 Rue Paul Marchal se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Marchal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Marchal se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauvin, 72000 Le Mans(3,027 €)

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,744 €)

Rue Chappe, 72000 Le Mans(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Marchal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Marchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.