35 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 524 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 162 mètres
- Le Mans à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 929 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 533 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Ligneul

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Ligneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Paul Ligneul dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Ligneul par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 35 Rue Paul Ligneul se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Paul Ligneul se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,246 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,639 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,502 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Ligneul

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Ligneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.