13 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

À propos du 13 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 2289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 451 mètres

Ventes au 13 Rue Paul Eluard

Une vente a été recensée au 13 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

231 000 €(1 593 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

13 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.