10 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 527 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 084 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 10 Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 10 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 10 Rue Paul Eluard se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Paul Eluard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Eluard se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Breton, 72000 Le Mans(2,157 €)

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Rue Jules Michelet, 72000 Le Mans(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.