8 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 172 € à 2 865 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°10 et de 14.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 777 mètres
- Collège Alain-Fournier à 353 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 392 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Claudel

Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

80 000 €(1 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 8 Rue Paul Claudel se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Claudel se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.