6 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 262 € à 2 865 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°4 et de 14.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Funay.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 770 mètres
- Collège Alain-Fournier à 364 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 402 mètres

Ventes au 6 Rue Paul Claudel

Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

85 000 €(1 149 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

6 Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 6 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 6 Rue Paul Claudel se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Paul Claudel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Claudel se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,108 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.