12 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 690 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 118 mètres
- Le Mans à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 883 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Beldant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Beldant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Beldant dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Beldant par rapport à la voie

Sur Rue Paul Beldant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 12 Rue Paul Beldant se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Beldant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Beldant se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sarthe, 72000 Le Mans(2,670 €)

Rue Lusson, 72000 Le Mans(2,244 €)

Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Beldant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Beldant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.