24 Rue Pageot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 394 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Pageot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 24 Rue Pageot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 687 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 351 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Pageot

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Pageot dans son marché local

Prix du 24 Rue Pageot par rapport à la voie

Sur Rue Pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 24 Rue Pageot se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Pageot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pageot se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,742 €)

Rue du Rif, 72000 Le Mans(1,799 €)

Rue Blanchard, 72000 Le Mans(1,830 €)

Rue du Cotentin, 72000 Le Mans(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Pageot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Pageot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.