22 Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 874 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 648 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0014 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 72 mètres
- Le Mans à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 868 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 330 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Olivier de Serres

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Olivier de Serres dans son marché local

Prix du 22 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie

Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 22 Rue Olivier de Serres se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Olivier de Serres par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Olivier de Serres se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(1,900 €)

Rue Henri Guais, 72000 Le Mans(1,811 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,274 €)

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Olivier de Serres

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Olivier de Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.