7 bis Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 533 € à 3 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Notre Dame, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°7 et de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 534 mètres
- Collège privé Saint Julien à 495 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 7 bis Rue Notre Dame se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Notre Dame se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,474 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.