22 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 1 892 € à 3 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°20 et de 14.5 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 22 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 2177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 470 mètres
- Collège privé Saint Julien à 543 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 470 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 22 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 22 Rue Notre Dame se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Notre Dame se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,426 €)

Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.