23 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 389 € à 1 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 480 mètres
- Collège Joséphine Baker à 496 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicolas Poussin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 23 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 23 Rue Nicolas Poussin se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nicolas Poussin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nicolas Poussin se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Claude Monet, 72000 Le Mans(1,996 €)

Impasse Jean Bart, 72000 Le Mans(1,800 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.