12 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 12 Rue Nicolas Poussin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 462 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 359 mètres
Ventes au 12 Rue Nicolas Poussin
Les 2 ventes au 12 Rue Nicolas Poussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Rue Nicolas Poussin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Poussin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Poussin se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Nicolas Poussin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Nicolas Poussin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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