2 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 457 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 120 mètres
- Le Mans à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 700 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 192 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 602 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve du Miroir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve du Miroir dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue Neuve du Miroir se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve du Miroir se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue du Cormier, 72000 Le Mans(2,159 €)

Rue des Charmes, 72000 Le Mans(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.