13 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 834 € à 2 596 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feydeau à 115 mètres
- Le Mans à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 711 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 228 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 638 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 540 mètres

Ventes au 13 Rue Neuve du Miroir

Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

140 000 €(2 373 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

13 Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Neuve du Miroir dans son marché local

Prix du 13 Rue Neuve du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 13 Rue Neuve du Miroir se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Neuve du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve du Miroir se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue du Cormier, 72000 Le Mans(2,164 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Neuve du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Neuve du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.