25 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 3 001 € à 3 350 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 80.71 % à celui du n°23 et de 84.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 25 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ardriers.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 721 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 635 mètres

Ventes au 25 Rue Moreau du Mans

Les 2 ventes au 25 Rue Moreau du Mans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2024

270 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

24 janvier 2022

250 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Moreau du Mans dans son marché local

Prix du 25 Rue Moreau du Mans par rapport à la voie

Sur Rue Moreau du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 25 Rue Moreau du Mans se situe 67.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Moreau du Mans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Moreau du Mans se situe 46.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 96.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dagades, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Moreau du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Moreau du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.