11 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 562 € à 2 305 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 et de 7.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 738 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 660 mètres

Ventes au 11 Rue Moreau du Mans

Une vente a été recensée au 11 Rue Moreau du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

215 000 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

11 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Moreau du Mans dans son marché local

Prix du 11 Rue Moreau du Mans par rapport à la voie

Sur Rue Moreau du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 11 Rue Moreau du Mans se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Moreau du Mans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Moreau du Mans se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dagades, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Moreau du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Moreau du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.