18 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 679 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Montmartre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mordret à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 779 mètres
- Collège Roger Vercel à 658 mètres
- Lycée général Bellevue à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 18 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 18 Rue Montmartre se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montmartre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montmartre se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Honoré Broutelle, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue du Docteur Ernest Mordret, 72000 Le Mans(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.