11 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 673 € à 2 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Montmartre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 9.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mordret à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 783 mètres
- Collège Roger Vercel à 639 mètres
- Lycée général Bellevue à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 193 mètres

Ventes au 11 Rue Montmartre

Une vente a été recensée au 11 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

110 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

11 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 11 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 11 Rue Montmartre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montmartre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montmartre se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Honoré Broutelle, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue du Docteur Ernest Mordret, 72000 Le Mans(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.