1 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 263 € à 3 159 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Montmartre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mordret à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 772 mètres
- Collège Roger Vercel à 582 mètres
- Lycée général Bellevue à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 190 mètres

Ventes au 1 Rue Montmartre

Une vente a été recensée au 1 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

265 000 €(2 265 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

1 Rue Montmartre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 1 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 1 Rue Montmartre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montmartre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montmartre se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Honoré Broutelle, 72000 Le Mans(2,253 €)

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Rue du Docteur Ernest Mordret, 72000 Le Mans(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.