7 Rue Montjoie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 437 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Montjoie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Montjoie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montjoie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montjoie dans son marché local

Prix du 7 Rue Montjoie par rapport à la voie

Sur Rue Montjoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 7 Rue Montjoie se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montjoie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montjoie se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(2,156 €)

Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans(1,921 €)

Rue du Préfortier, 72000 Le Mans(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montjoie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.