20 Rue Montjoie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 442 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Montjoie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 20 Rue Montjoie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Montjoie

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Montjoie dans son marché local

Prix du 20 Rue Montjoie par rapport à la voie

Sur Rue Montjoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 20 Rue Montjoie se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Montjoie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montjoie se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(2,156 €)

Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans(1,921 €)

Rue du Préfortier, 72000 Le Mans(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Montjoie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.