5 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 781 € à 2 780 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 bis et de 1.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Coubertin à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 573 mètres
- Lycée général Montesquieu à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 184 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 158 mètres

Ventes au 5 Rue Montbarbet

Une vente a été recensée au 5 Rue Montbarbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

380 000 €(2 832 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•134.18 m²

5 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montbarbet dans son marché local

Prix du 5 Rue Montbarbet par rapport à la voie

Sur Rue Montbarbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 5 Rue Montbarbet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montbarbet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Montbarbet se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,221 €)

Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans(2,262 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,164 €)

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montbarbet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montbarbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.