4 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 081 € à 3 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 et de 7.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Coubertin à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 541 mètres
- Lycée général Montesquieu à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 180 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 162 mètres

Ventes au 4 Rue Montbarbet

Une vente a été recensée au 4 Rue Montbarbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

80 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•41 m²

4 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montbarbet dans son marché local

Prix du 4 Rue Montbarbet par rapport à la voie

Sur Rue Montbarbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 4 Rue Montbarbet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montbarbet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montbarbet se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,575 €)

Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans(2,811 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,558 €)

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montbarbet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montbarbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.