4 Rue Montauban, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 775 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montauban, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 37 locaux.

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À propos du 4 Rue Montauban, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 92 logements - 37 locaux - 137 parkings - 2398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Mendès-France à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1222 mètres
- Collège privé Saint Julien à 250 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montauban dans son marché local

Prix du 4 Rue Montauban par rapport à la voie

Sur Rue Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 4 Rue Montauban se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montauban par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montauban se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,305 €)

Avenue Pierre Mendès France, 72000 Le Mans(2,450 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,181 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.