12 Rue Molière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 382 € à 1 635 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 619 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Molière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Molière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Molière dans son marché local

Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 12 Rue Molière se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Molière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Molière se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malte, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue du Portugal, 72000 Le Mans(1,948 €)

Rue d'Andorre, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue du Commandant Delaboudinière, 72000 Le Mans(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.