8 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 160 €

de 988 € à 1 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 31.84 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 8 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0910 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0733 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 648 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 319 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 8 Rue Michel Ange se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Ange par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michel Ange se situe 40.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernin, 72000 Le Mans(1,948 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,322 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,157 €)

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.