28 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 362 € à 2 144 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 645 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 28 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Michel-Ange.
5 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 497 mètres
- Collège Joséphine Baker à 497 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 126 mètres

Ventes au 28 Rue Michel Ange

Une vente a été recensée au 28 Rue Michel Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

188 925 €(1 243 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•152 m²

28 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 28 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 28 Rue Michel Ange se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Michel Ange par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michel Ange se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernin, 72000 Le Mans(1,679 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

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Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.