8 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 702 € à 3 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Mazagran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

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À propos du 8 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 351 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 500 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 114 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 8 Rue Mazagran se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mazagran se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,468 €)

Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.