24 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 703 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Mazagran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°26 et de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 24 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 396 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 168 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 24 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 24 Rue Mazagran se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Mazagran par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mazagran se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,432 €)

Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.