16 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 086 € à 3 092 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Mazagran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 16 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Monthéard.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0032 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 374 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 496 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 142 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 374 mètres

Ventes au 16 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 16 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

470 000 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•231 m²

16 Rue Mazagran, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 16 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 16 Rue Mazagran se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Mazagran par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mazagran se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,432 €)

Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.