2 Rue Maurice Challe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 349 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Challe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°4 et de 12.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Maurice Challe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madon à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 892 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 800 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Challe

Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Challe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2020

250 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Maurice Challe, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Challe dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Challe par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Challe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue Maurice Challe se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Challe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Challe se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Lumière, 72000 Le Mans(1,838 €)

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Square Paul Painlevé, 72000 Le Mans(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Challe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Challe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.