1 bis Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 551 € à 2 370 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 bis Rue Maupertuis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°2 bis et de 8.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 46 mètres
- Le Mans à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 687 mètres
- Collège Berthelot à 315 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 183 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 63 mètres

Ventes au 1 bis Rue Maupertuis

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Maupertuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

165 000 €(1 571 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•105 m²

1 bis Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Maupertuis dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Maupertuis par rapport à la voie

Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 1 bis Rue Maupertuis se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maupertuis se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans(1,891 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Maupertuis

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.