2 Rue Marie Pape-Carpantier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 639 € à 2 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marie Pape-Carpantier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue Marie Pape-Carpantier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 891 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Pape-Carpantier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Pape-Carpantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marie Pape-Carpantier dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie Pape-Carpantier par rapport à la voie

Sur Rue Marie Pape-Carpantier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue Marie Pape-Carpantier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie Pape-Carpantier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Pape-Carpantier se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guette Bien, 72000 Le Mans(2,404 €)

Rue Anna Politkovskaia, 72000 Le Mans(2,388 €)

Impasse du Polygone, 72000 Le Mans(2,276 €)

Boulevard René Cassin, 72000 Le Mans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie Pape-Carpantier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie Pape-Carpantier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.