7 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 268 € à 2 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°12 et de 4.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pavoine.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 906 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 271 mètres

Ventes au 7 Rue Marie Langlais

Une vente a été recensée au 7 Rue Marie Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

295 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

7 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marie Langlais dans son marché local

Prix du 7 Rue Marie Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Marie Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 7 Rue Marie Langlais se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marie Langlais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marie Langlais se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Eugène Guerard, 72000 Le Mans(1,868 €)

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Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marie Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marie Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.