3 ter Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 784 € à 2 746 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 ter Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 ter Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 890 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 259 mètres

Ventes au 3 ter Rue Marie Langlais

Une vente a été recensée au 3 ter Rue Marie Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

227 000 €(2 316 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

3 ter Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Marie Langlais dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Marie Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Marie Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 ter Rue Marie Langlais se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Marie Langlais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Marie Langlais se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,719 €)

Allée Eugène Guerard, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue des Colonies, 72000 Le Mans(1,679 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Marie Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Marie Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.