36 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 372 € à 2 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°27 et de 9.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 36 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1006 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 427 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 343 mètres

Ventes au 36 Rue Marie Langlais

Une vente a été recensée au 36 Rue Marie Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2024

159 990 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

36 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Marie Langlais dans son marché local

Prix du 36 Rue Marie Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Marie Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 36 Rue Marie Langlais se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Marie Langlais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marie Langlais se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,723 €)

Allée Eugène Guerard, 72000 Le Mans(1,868 €)

Rue des Colonies, 72000 Le Mans(1,680 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Marie Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marie Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.