11 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 580 € à 2 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 et de 3.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 934 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marie Langlais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marie Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marie Langlais dans son marché local

Prix du 11 Rue Marie Langlais par rapport à la voie

Sur Rue Marie Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 11 Rue Marie Langlais se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marie Langlais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marie Langlais se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,723 €)

Allée Eugène Guerard, 72000 Le Mans(1,868 €)

Rue des Colonies, 72000 Le Mans(1,680 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marie Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marie Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.