2 Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 614 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°38 et de 2.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Marguerite Perey, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foresterie à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 549 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Perey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Perey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Perey dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Perey par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Perey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue Marguerite Perey se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Perey par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Perey se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis de Broglie, 72000 Le Mans(2,313 €)

Chemin de la Foresterie, 72000 Le Mans(2,383 €)

Rue Nancy Wake, 72000 Le Mans(2,003 €)

Chemin de Champfleury, 72000 Le Mans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite Perey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Perey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.